谈球吧官方网站：2019-2023年中國購物中心運營远景及投融資戰略研讨報告

发布时间：2026-05-11 00:31:47来源：谈球吧官方网站浏览次数：185

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20世紀80年代中后期北京、上海等一些大城市開始出現對購物中心的探究與萌发。2001-2004年期間，國內每年購物中心的新增體量绝大多数都是100-200家之間；而2015-2018年這個區間是300-400家之間。也便是說，從2010年到中國新增的購物中心的增長率達到了893%。這樣的速度在一個新興市場國家是不多見的。近十年來國內購物中心發展敏捷，其大體量、業態全、環境好，可滿足一站式購物需求的特征招引了眾多客流。根據中購聯數據，全國購物中心在2012年開始打破3000家， 2018年達到3814家，新增購物中心數量超過400家，新增購物中心總體量達到850萬平方米。中國现在有超過80%的購物中心都在一二線城市，不少一二線城市購物中心人均面積超過2平方米。雖然在這些城市的某些板塊還存在購物中心的空白點，但這樣的空白點畢竟已經不多了。隨著開發熱潮的不斷高漲，商業地產開發商不再只衷曲一二線城市的商業項目開發，而是開始向三四線城市发掘商機。在2014至 2018年間，全球在建購物中心面積最高的20個城市中，中國城市占據了13席，其间上海、成都和深圳位列全球三甲，其在建面積分別高達330萬平方米、320萬平方米和260萬平方米。中國連鎖經營協會發布的《2014中國購物中心與連鎖品牌协作發展報告》顯示，中國購物中心正以每年開業近400-500家的速度高速增長。預計到2025年，全國還會有約7000家購物中心建成開業，屆時中國大陸的購物中心或將超過1萬家。

圖表 130 年上海世茂股份有限公司主營業務分行業、分產品情況表 182

圖表 133 中糧地產（集團）股份有限公司“大悅城”系類重點項目一覽 184

圖表 134 年中糧地產（集團）股份有限公司分行業、分地區情況表 185

圖表 136 年中糧地產（集團）股份有限公司收入及利潤情況統計 185

圖表 150 天虹商場股份有限公司購物中心門店類型散布情況統計 199

圖表 160 年陽光新業地產股份有限公司分行業及產品、分地區情況表 206

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